THEIMPREST高輪

  • 東京都港区高輪四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩9分

  • 2017年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
36,000万円
344.8万円/㎡
相場
35,701万円
341.9万円/㎡
28,904
33,435
37,967
42,498
AI査定結果
推定相場価格
35,701万円
341.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,435万円〜37,967万円
320.2万円/㎡〜363.6万円/㎡
推定賃料
87.4万円
0.84万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
THEIMPREST高輪
36,000万円（344.8万円/㎡）/ 4階 / 104.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は358.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（344.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2936,000万円344.8万円4階 104.42㎡ 2LDK南西
2026/05/2639,800万円314.8万円3階 126.43㎡ 3LDK北東
2026/05/2141,800万円330.6万円3階 126.43㎡ 3LDK北東
2026/04/2843,000万円350.8万円5階 122.58㎡ 2LDK南東
2026/03/2743,800万円346.4万円3階 126.43㎡ 3LDK北東
2026/02/2444,800万円354.3万円3階 126.43㎡ 3LDK北東
2025/12/1945,800万円362.3万円3階 126.43㎡ 3LDK北東
2025/10/2947,800万円378.1万円3階 126.43㎡ 3LDK北東
2025/10/1749,800万円393.9万円3階 126.43㎡ 3LDK北東
2025/08/2652,800万円417.6万円3階 126.43㎡ 3LDK北西
2025/07/1253,800万円425.5万円3階 126.43㎡ 3LDK北西
2025/02/2342,000万円332.2万円3階 126.43㎡ 3LDK北西
2024/11/1539,900万円325.5万円5階 122.58㎡ 2LDK北東
2024/09/2441,000万円334.5万円5階 122.58㎡ 2LDK東
2024/07/1745,000万円367.1万円5階 122.58㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は377.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（344.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
THEIMPREST高輪
港区高輪四丁目
品川駅9分 36,000万円344.8万円104.42㎡2LDK4階 / 5階建 南西2017年22戸RC
2024/05/24Brillia高輪REFIR
港区高輪四丁目
品川駅9分 42,180万円421.8万円100.01㎡3LDK5階 / 5階建 南2020年33戸RC
2023/07/08THESANMAISON白金台
港区白金台四丁目
白金台駅5分 36,800万円365.0万円100.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東2021年19戸RC
2025/12/16センチュリー表参道
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 42,990万円402.9万円106.71㎡3LDK6階 / 6階建 南西2013年22戸RC
2025/05/10ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 37,000万円423.3万円87.41㎡2LDK2階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2026/05/29ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 35,280万円422.7万円83.47㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2017年25戸RC
2024/10/05パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 31,500万円364.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2026/05/17ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 29,800万円360.3万円82.72㎡2LDK5階 / 7階建 南東2018年26戸RC
2025/05/20オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 21,800万円276.0万円78.98㎡3LDK6階 / 6階建 南西2014年58戸RC
2025/02/02プラウド赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 29,800万円368.2万円80.94㎡3LDK2階 / 12階建 南西2015年40戸RC
2025/06/15サンウッド赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅6分 29,990万円374.8万円80.02㎡2LDK2階 / 11階建 北東2013年30戸RC
2024/10/11ウェリス有栖川
港区南麻布五丁目
広尾駅4分 34,800万円411.1万円84.66㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年57戸RC
2023/07/08ジオグランデ元麻布
港区元麻布三丁目
六本木駅9分 24,900万円261.7万円95.15㎡2LDK+S2階 / 5階建 東2017年19戸RC
2026/04/13ザ・パークハウス元麻布
港区元麻布二丁目
麻布十番駅9分 35,500万円410.6万円86.46㎡3LDK4階 / 8階建 東2012年47戸RC
2026/01/28ブランズ六本木飯倉片町
港区六本木五丁目
六本木駅7分 52,000万円422.9万円122.97㎡2LDK1階 / 5階建 西2018年33戸RC
2024/05/23パークコート元麻布ヒルテラス
港区元麻布二丁目
麻布十番駅10分 29,500万円361.6万円81.58㎡3LDK3階 / 5階建 南西2016年30戸RC
2025/03/23ホーマットロイヤル
港区赤坂一丁目
溜池山王駅6分 44,900万円410.0万円109.51㎡2LDK3階 / 10階建 南西2012年26戸RC
2024/02/29レフィール南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅10分 45,000万円421.2万円106.84㎡2LDK1階 / 4階建 北2020年18戸RC
2024/10/08プラウド白金台
港区白金台五丁目
白金台駅9分 38,780万円378.2万円102.55㎡1R4階 / 7階建 南2016年16戸RC
2026/03/06THESANMAISON白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 32,980万円412.0万円80.05㎡2LDK4階 / 5階建 南西2021年18戸RC
2026/04/23ロイヤルシーズン南麻布
港区南麻布三丁目
白金高輪駅11分 22,800万円283.1万円80.55㎡2LDK1階 / 7階建 南2020年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、港区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（344.8万円）は港区の平均と比較して57.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
543.3万円/㎡
前年比+3.2%
港区
805.2万円/㎡
前年比+38.6%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THEIMPREST高輪
所在地東京都港区高輪四丁目
交通山手線品川駅徒歩9分
築年月2017年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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